1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
西東京市
49.1万円/㎡
前年比+10.5%
保谷パークハウス
東京都西東京市保谷町五丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩10分
1977年築 / 9階建 / 206戸 / RC造
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4階 / 69㎡の場合
相場
2,983万円
43.2万円/㎡
2,177
2,714
3,252
3,789
AI査定結果
推定相場価格
2,983万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,714万円〜3,252万円
39.3万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月30日
保谷パークハウス
2,980万円（43.2万円/㎡）/ 4階 / 69㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は39.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 43.2万円 | 4階 | 69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/29 | 3,799万円 | 48.6万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 3,380万円 | 43.3万円 | 2階 | 78.15㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,080万円 | 44.6万円 | 4階 | 69㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,980万円 | 28.7万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,480万円 | 35.9万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,080万円 | 44.6万円 | 4階 | 69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/28 | 4,299万円 | 42.9万円 | 7階 | 100.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 4,399万円 | 43.9万円 | 7階 | 100.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,080万円 | 44.6万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,080万円 | 44.6万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,480万円 | 31.7万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 2,480万円 | 35.9万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,980万円 | 29.7万円 | 7階 | 100.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,580万円 | 37.4万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 43.2万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 2,680万円 | 38.8万円 | 7階 | 69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,080万円 | 44.6万円 | 5階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 3,480万円 | 34.7万円 | 3階 | 100.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,490万円 | 34.8万円 | 3階 | 100.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 2,790万円 | 40.4万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 34.5万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 30.1万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 37.4万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,590万円 | 35.8万円 | 3階 | 100.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,890万円 | 41.9万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/07/08 | 2,890万円 | 41.9万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 保谷パークハウス 西東京市保谷町五丁目 | 西武柳沢駅10分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 206戸 | RC |
| 2024/02/17 | ヴェルドミール多摩川 西東京市住吉町二丁目 | 中河原駅10分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 165戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ゾンネンハイム田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅13分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 173戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、西東京市では10.5%上昇しています。