1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
西東京市
45.6万円/㎡
前年比-3.0%
保谷パークハウス
東京都西東京市保谷町五丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩10分
1977年築 / 9階建 / 206戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
2,983万円
43.2万円/㎡
2,177
2,714
3,252
3,789
AI査定結果
推定相場価格
2,983万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,714万円〜3,252万円
39.3万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
保谷パークハウス
2,980万円（43.2万円/㎡）/ 4階 / 69㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 43.2万円 | 4階 | 69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/29 | 3,799万円 | 48.6万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 3,080万円 | 44.6万円 | 4階 | 69㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,980万円 | 28.7万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,480万円 | 35.9万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,080万円 | 44.6万円 | 4階 | 69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/28 | 4,299万円 | 42.9万円 | 7階 | 100.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 4,399万円 | 43.9万円 | 7階 | 100.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,080万円 | 44.6万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,080万円 | 44.6万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,480万円 | 31.7万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 2,480万円 | 35.9万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,980万円 | 29.7万円 | 7階 | 100.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,580万円 | 37.4万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 保谷パークハウス 西東京市保谷町五丁目 | 西武柳沢駅10分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 206戸 | RC |
| 2025/03/22 | ゾンネンハイム田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅13分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 173戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 保谷パークハウスB棟 西東京市保谷町五丁目 | 西武柳沢駅10分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 206戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、西東京市では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は西東京市の平均と比較して5.3%割安です。