1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
西東京市
47.6万円/㎡
前年比-7.1%
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保谷パークハウス
東京都西東京市保谷町五丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩10分
1977年築 / 9階建 / 206戸 / RC造
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3階 / 69㎡の場合
相場
3,248万円
47.1万円/㎡
2,567
3,021
3,475
3,928
AI査定結果
推定相場価格
3,248万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,021万円〜3,475万円
43.8万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月7日
保谷パークハウス
3,180万円（46.1万円/㎡）/ 3階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は39.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 3,180万円 | 46.1万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/30 | 3,380万円 | 49.0万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 3,180万円 | 46.1万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 3,599万円 | 52.2万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 43.2万円 | 4階 | 69㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 3,799万円 | 48.6万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 1,980万円 | 28.7万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 3,080万円 | 44.6万円 | 4階 | 69㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 3,080万円 | 44.6万円 | 4階 | 69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/27 | 2,480万円 | 31.7万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 2,480万円 | 35.9万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,980万円 | 29.7万円 | 7階 | 100.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/30 | 2,580万円 | 37.4万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,980万円 | 43.2万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 3,080万円 | 44.6万円 | 5階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 3,480万円 | 34.7万円 | 3階 | 100.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,490万円 | 34.8万円 | 3階 | 100.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 40.4万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 30.1万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 34.5万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 37.4万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,590万円 | 35.8万円 | 3階 | 100.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,890万円 | 41.9万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 保谷パークハウス 西東京市保谷町五丁目 | 西武柳沢駅10分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 206戸 | RC |
| 2024/02/17 | ヴェルドミール多摩川 西東京市住吉町二丁目 | 中河原駅10分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 165戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ゾンネンハイム田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅13分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 173戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、西東京市では7.1%下落しています。
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